潮連街農業(yè)用地租賃公告

我單位組織網(wǎng)上公開出租以下地塊，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、租賃地塊的基本情況和指標要求（計價結算幣種為人民幣；計價結算單位為元）：

（一）基本情況：出租地塊位于：江門市蓬江區(qū)潮連嘉禾路側土地（詳見附件1）。土地租賃年期：2年，自簽訂交地確認書之日起計。

（二）租賃要求：

1.租賃土地不得轉讓、轉借和抵押。

2.在租賃期內，因國家利益、公共利益需要或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，出租人有權提前無償收回土地。承租人在收到出租人發(fā)出的離場通知之日起 30 日內無條件將土地清場，形成凈地交還給政府，政府不作任何補償。租賃期滿后，承租人不提出申請續(xù)租或承租人提出申請續(xù)租未獲批準的，出租人無償收回土地。

3.租賃土地期間，承租人未經(jīng)出租人同意不得隨意改變土地狀況和水、電等設施，不得修建永久性建(構)筑物，擅自改變出租地塊的地表形貌、破壞地上附著物的。租賃期滿需收回土地，或提前收回土地的，承租人拒不按約定方式處置租賃士地上的建筑物、構筑物的，出租人可以按照約定拆除租賃土地上的建筑物、構筑物并清場，相關費用由承租人承擔，土地租賃合同另有約定的除外。租賃土地上拆除的建筑物、構筑物不予補償。承租人拒不執(zhí)行的，可由出租人強制執(zhí)行。

4.土地的水電設備承租人自行解決。

（三）負面清單：

1.不能用于取土采石、設置垃圾堆場、排放污水以及其他對城市生態(tài)環(huán)境造成破壞活動等影響城市形象的用途；

2.不能用于存放危化品等影響土壤、環(huán)保、應急等要求的用途。不能造成土壤污染，應按照誰污染誰擔責原則，履行土壤污染的風險管控和治理修復有關義務；

3.農業(yè)用途的臨時利用，不得擅自改變原土地形貌、填土建設；

4.未經(jīng)批準，不得新增畜禽、水產養(yǎng)殖設施和破壞耕作層的種植業(yè)設施等農業(yè)設施建設使用一般耕地；

5.一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農產品及飼草飼料生產。在不破壞耕地層且不造成耕地地類改變的前提下,可以適度種植其他農作物。不得在一般耕地上挖湖造景、種植草皮；

6.種植和養(yǎng)殖用地手續(xù)由經(jīng)營者在簽訂土地臨時使用合同后，如需搭建建（構）筑物用于農業(yè)設施的，需及時報屬地鎮(zhèn)（街）進行設施農用地備案，屬地鎮(zhèn)（街）匯總情況后及時匯交至區(qū)自然資源局進行設施農業(yè)用地上圖入庫。

7.養(yǎng)殖場用地不得建設屠宰和肉類加工場所等設施，也不能建其他無關設施。種植、養(yǎng)殖設施用地不能建設成農業(yè)休閑觀光、旅游、餐飲等設施。

二、租賃用途。

本次租賃用途為生態(tài)農業(yè)。

三、資格要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。

四、報名要求

本次租賃采用現(xiàn)場報名方式。

五、時間安排

（一）公告時間：2026年1月21日至2026年1月25日；

（二）報名時間：2026年1月21日至2026年1月25日；

（三）交納競投保證金時間：（另行通知）。

六、報名申請材料

（一）企業(yè)法人需提交的材料（原件或復印件并蓋章確認）：

1.有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.有效身份證明文件；

3.公告規(guī)定的其他材料；

（二）自然人需提交的材料（原件或復印件）：

1.身份證/護照等有效身份證明文件；

2.公告規(guī)定的其他材料。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李生，聯(lián)系電話：0750-3333190，聯(lián)系地址：江門市蓬江區(qū)潮連富隆居3號101-103室

江門市蓬江區(qū)金源物業(yè)管理有限公司

2026年1月21日