擬征收土地公告

江征預公告字〔2022〕39號

　　因城鎮建設需要，擬征收位于環市街聯合村的集體土地，為維護被征地農（居）民的知情權，現將擬征收土地有關情況公告如下：

　　一、擬征收土地涉及的權屬、范圍：

　　（一）江門市蓬江區環市街聯合股份合作經濟聯合社0.3124公頃（折合4.6860畝），其中：林地0.0027公頃，其他農用地0.0703公頃，建設用地0.2394公頃（其中未辦理建設用地報批手續的土地0.2394公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　（二）江門市蓬江區環市街聯合潮江股份合作經濟社0.3003公頃（折合4.5045畝），其中：耕地0.2165公頃，林地0.0014公頃，建設用地0.0824公頃（其中未辦理建設用地報批手續的土地0.0824公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；
（三）江門市蓬江區環市街聯合龍旺股份合作經濟社0.0007公頃（折合0.0105畝），其中：林地0.0007公頃；

　　實際地類面積以項目最終征地核準面積為準。地類數據來源為2018年度土地利用變更調查，詳見附圖。

　　二、公告期限：2022年3月18日至2022年4月16日。

　　三、征收地補償標準：根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律法規以及《江門市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關于印發蓬江區土地征收儲備補償標準指導意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號，以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”），土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：耕地180萬元/公頃，林地180萬元/公頃，其他農用地180萬元/公頃，利用現狀為建設用地但未辦理建設用地報批手續的180萬元/公頃,其他建設用地參照蓬江住建〔2018〕1號文執行；地上附著物與青苗補償根據蓬江住建〔2018〕1號文的相關規定執行。

　　四、被征地農民的安置途徑為貨幣補償、留用地安置和按規定為被征地農民購買社會養老保險。

　　五、補償登記辦法：請在該范圍內的農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人持權屬證明材料于2022年4月16日前到所在的股份合作經濟聯合社或股份合作經濟社辦理征地、拆遷補償登記手續。

　　六、擬征收土地公告發布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當事人負責，并追究當事人相關法律責任。

　　七、被征地的單位和個人已按補償方案領取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區人民政府按有關規定負責落實。

　　特此公告。

　　附件：擬征收土地公告附圖

　　附件：擬征收土地公告附圖.pdf

　　征地實施單位：江門市蓬江區人民政府    公告發布單位：江門市人民政府

　 日期：2022年3月18日