蓬江加速推進(jìn)重點“工改”項目
聚力打造西江畔智能制造新高地

        自江門市全面部署“全域土整+萬畝千億工改”行動以來，蓬江區(qū)積極響應(yīng)、迅速落實，系統(tǒng)推進(jìn)低效工業(yè)用地改造和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)，全力引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)企業(yè)參與“工改工”拓展發(fā)展空間，為全區(qū)深度融入粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈、打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)新增長極筑牢基礎(chǔ)。

12月19日，

蓬江萬洋科技城

首批入園企業(yè)簽約暨開工儀式

在荷塘鎮(zhèn)舉行。

        蓬江區(qū)委副書記、代理區(qū)長黃嘉儀，江門市工業(yè)和信息化局、市投資促進(jìn)局相關(guān)負(fù)責(zé)同志，蓬江區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局、荷塘鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)，以及萬洋集團(tuán)江門事業(yè)部負(fù)責(zé)人等嘉賓出席活動。

        活動現(xiàn)場，蓬江萬洋科技城與鴻晏塑料、偉進(jìn)科技、奧戈恩泵業(yè)等8家優(yōu)質(zhì)制造企業(yè)集中簽約，興業(yè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等7家金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合為園區(qū)提供42億元授信支持，助力破解企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)資金難題。

        作為省、市、區(qū)三級重點“工改”項目，蓬江萬洋科技城總規(guī)劃359畝，建筑面積62萬㎡，總投資27億元，重點發(fā)展智能家電、新一代電子信息、新材料等先進(jìn)制造業(yè)集群，將打造服務(wù)中小制造企業(yè)的高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)平臺，推動舊工業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園加速蛻變，顯著增強(qiáng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)韌性與經(jīng)濟(jì)效益。

        該項目位于江門、佛山、中山三市交匯的黃金地段，可實現(xiàn)800米上高速、1小時貫通灣區(qū)，同時坐擁1100米西江江景，兼具 M2工業(yè)用地屬性，是江門市乃至大灣區(qū)西翼少有的集生態(tài)價值與產(chǎn)業(yè)功能于一體的戰(zhàn)略地塊。其“江景資源+工業(yè)用地”的復(fù)合優(yōu)勢，極大提升了蓬江區(qū)在高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)空間方面的資源吸引力和區(qū)域競爭力。

        在蓬江區(qū)各級部門的協(xié)同推動下，依托萬洋集團(tuán)在全國開發(fā)超200個園區(qū)、服務(wù)超2萬家企業(yè)的成熟經(jīng)驗，蓬江萬洋科技城成功實現(xiàn)“摘地即招商、開工即入駐”，充分展現(xiàn)了“政府搭臺、企業(yè)唱戲”的協(xié)同成效，并通過“代建+返租”模式，有效鏈接了政府、企業(yè)與村集體利益，實現(xiàn)了多方共贏的良好局面。項目預(yù)計引入200家企業(yè)，將帶動上下游產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，推動基礎(chǔ)設(shè)施升級與人才集聚，構(gòu)建“以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)”的良性循環(huán)。

        發(fā)力“工改工”，以存量工業(yè)用地升級改造，提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展效能和效益，是蓬江區(qū)深化“百千萬工程”集成改革、激發(fā)縣鎮(zhèn)村發(fā)展活力的關(guān)鍵舉措。近年來，蓬江區(qū)堅持規(guī)劃引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先，堅定不移推進(jìn)“工業(yè)振興”與“園區(qū)再造”，推動低效工業(yè)用地改造全面提速，努力實現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、產(chǎn)城融合提質(zhì)。4月14日，《蓬江區(qū)全域土地綜合整治實施方案》成為2025年廣東省首批11個正式批復(fù)的實施方案之一，也是江門市首個獲批的整縣域推進(jìn)實施方案，為全區(qū)構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、融入大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)同格局注入了新動能。

        “十五五”規(guī)劃建議明確提出，要加快完善要素市場化配置體制機(jī)制，強(qiáng)調(diào)“完善并購、破產(chǎn)、置換等政策，盤活用好低效用地、閑置房產(chǎn)、存量基礎(chǔ)設(shè)施”。未來，蓬江區(qū)將繼續(xù)以全域土地綜合整治為抓手，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，強(qiáng)化全區(qū)資源統(tǒng)籌能力，聚力推動“百千萬工程”能級躍升，奮力打造“萬畝千億”產(chǎn)業(yè)新高地。