江門市蓬江區(qū)自然資源局關(guān)于《江門市蓬江區(qū)建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用方案（為民村、康溪村、三丫村等3個(gè)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目）》的批后公告

　　為支持荷塘鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目建設(shè)，優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)和空間布局，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知（試行）》（粵自然資發(fā)〔2024〕4號(hào)）等文件要求，我局組織編制了《江門市蓬江區(qū)建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用方案（為民村、康溪村、三丫村等3個(gè)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目）》。現(xiàn)已經(jīng)江門市自然資源局批準(zhǔn)。

　　一、批準(zhǔn)文件及文號(hào)

　　《江門市蓬江區(qū)建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用方案（為民村、康溪村、三丫村等3個(gè)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目）》

　　二、批準(zhǔn)時(shí)間

　　2026年1月15日

　　三、方案情況

　　本次落實(shí)地塊分別位于荷塘鎮(zhèn)為民村、康溪村、三丫村，共3個(gè)地塊，總面積6.0104公頃。根據(jù)蓬江區(qū)2024年度國土變更調(diào)查成果，落實(shí)地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地6.0104公頃，其中園地0.1449公頃，設(shè)施農(nóng)用地0.1946公頃，農(nóng)村道路0.0595公頃，坑塘水面5.5691公頃，溝渠0.0423公頃。

　　調(diào)整前，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型為農(nóng)用地6.0104公頃；調(diào)整后，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型全部調(diào)整為村莊建設(shè)用地。

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知（試行）》（粵自然資發(fā)〔2024〕4號(hào)）中《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入清單（試行）》，本方案的項(xiàng)目符合第5種情形（因農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)要求，需落實(shí)的村留用地、安置地、多層農(nóng)民公寓、農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地及支持鄉(xiāng)村振興的建設(shè)項(xiàng)目）中的支持鄉(xiāng)村振興的建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要在國土空間總體規(guī)劃落實(shí)村莊建設(shè)用地規(guī)模6.0104公頃。落實(shí)地塊不涉及占用耕地，不占用永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護(hù)紅線和自然保護(hù)地范圍內(nèi)。符合空間管控要求。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.江門市蓬江區(qū)使用前地塊土地使用規(guī)劃局部圖

　　2.江門市蓬江區(qū)使用后地塊土地使用規(guī)劃局部圖

　　江門市蓬江區(qū)自然資源局

　　2026年1月16日

相關(guān)附件：